北京大学国际医院-北京大学国际医院综合物业服务项目-招标公告

北京大学国际医院综合物业服务项目招标公告

一、招标条件

北京大学国际医院综合物业服务项目，招标人为北京大学国际医院。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：北京大学国际医院（以下简称“医院”）位于北京市中关村生命科学园医疗园内。医院核准床位数1800张，总建筑面积44万平方米。医院一期为医疗用楼（包括门诊医技楼、住院楼、肿瘤科研楼、感染楼），床位1800张，建筑面积32万平米，于2014年12月5日开业运营；医院二期为行政公寓楼，无床位，建筑面积12万平米，目前已投入使用。现阶段日均门/急诊量约为4500人次，日均床位量为1300张左右。

2.招标编号：26CNIC301071-004

3.招标内容：本次招标服务内容包含七大类（1）环境保洁服务（包括但不限于医院感染控制相关物表清洁消毒作业及固体废物管理）、（2）全院电梯司梯服务、（3）综合服务（会议服务、科室辅助、全院家具维修及日常管理服务）、（4）公寓宿舍管理、（5）后勤高端管家、（6）工程维修、（7）全院PVC/石材专项养护。

4.服务地点：招标人指定地点

5.服务期：本合同有效期自合同签订之日起一年，1年服务期结束考核合格自动续签1年

 三、投标人资格要求

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或者其他组织；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.govcn) 列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（以开标当天现场查询结果为准）

7.对进入北京大学国际医院及平安集团的供应商黑名单目录的，或以往在北京大学国际医院及平安集团采购项目成交后，由于成交方责任而未签订或未履行合同的投标人，招标人有权拒绝其投标；

8.投标人须购买本项目的招标文件并登记备案；

9.投标人应遵守中国有关的法律、法规；

10.本项目不接受分包及转包；

11.本项目不接受联合体投标。

12.近三年内（2023年1月1日至投标截止时间）须具有至少2个物业保洁服务业绩，其中1个业绩服务建筑面积不低于10万平方米或管理床位不少于800个；另外1个业绩需包含医疗区域（诊室、手术室、感染区等）。

四、招标文件的获取

1.招标文件售价：800元。

2.获取招标文件时间和地点：

时间:2026年2月9日至2026年2月14日(法定假日除外)，上午9:00至12:00；下午12:00至16:00(北京时间)

3. 获取招标文件方式：

A．凡有意参与者，需登录电子招投标平台（https://bid.cnic.com.cn；下简称“交易平台”）进行免费注册。注册后凭获得的用户名、密码验证身份登录，登录后点击购买/下载文件，进入项目列表；可根据项目名称、编号进行查询，项目列表中找到需要购买的项目，点击我要报名,在新页面录入相关信息，信息填写完成后点击确认，根据提示缴费（须备注项目编号）。

B．有意参与者成功下载电子版文件后，文件款发票为中国仪器进出口集团有限公司出具的增值税电子普通发票（仅支持电子普票），可登录“交易平台”查看开票情况并自行下载增值税电子普通发票，文件下载费一经收取不予退还。

C．如遇操作问题，可拨打交易平台统一服务热线或联系人电话：81166027，热线服务时间为工作日上午9时-12时，下午14时-17时。

五、踏勘时间及地点

1.踏勘时间：2026年 2月 13日 14 时 00 分（北京时间）。

2.踏勘集合地点：北京市昌平区中关村生命科学园生命园路1号科研楼一层（北京大学国际医院内）。

六、投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年3月4日09时30分。

2. 投标文件递交地点：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦20层2006室。

3．逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2026年 3 月 4 日 09 时 30 分（北京时间）。

2.开标地点：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦20层2006室。

八、联系方式

招标人：北京大学国际医院

地  址：北京市昌平区中关村生命科学园生命园路1号  

联系人：白老师

联系电话：010-69006917

招标代理机构：中国仪器进出口集团有限公司

地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心1区1号楼B座、北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦20层

联系人：王维  010-88312803

电子邮箱：wangwei155@cnic.gt.cn